Theo giới kinh doanh, môi giới bất động sản (BĐS) tại TP Cần Thơ, thông thường thời điểm này giao dịch khá “mờ nhạt”. Nhưng năm 2014, bước sang tháng Giêng âm lịch các giao dịch diễn ra “bất thường” nhộn nhịp, hứa hẹn thị trường sẽ cải thiện hơn trong những ngày tháng sắp tới...

Theo ghi nhận của các đơn vị kinh doanh, môi giới BĐS trên địa bàn nội ô TP Cần Thơ, gần một tháng qua khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin nhà, đất tăng mạnh, các giao dịch thành công cũng diễn ra thường xuyên hơn. Thống kê của Sàn giao dịch BĐS Mekongland, từ sau Tết Nguyên đán đến nay đã giao dịch thành công 20 sản phẩm (nhà và đất), ấn tượng nhất trong một tháng so với nhiều tháng liền kề của hơn một năm qua. “Với đà hồi phục này, giới kinh doanh môi giới BĐS hy vọng thị trường sẽ tiếp tục sôi động và hồi phục trong những tháng tiếp theo” - ông Đỗ Công Quyền, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Mekongland nhận định.

Một số sàn giao dịch BĐS ở quận Ninh Kiều, quận Cái Răng cũng cho biết các giao dịch nhà, đất có giá trên dưới 400 triệu đồng/nền diễn ra rất thường xuyên. Đa số khách hàng mua để xây dựng nhà ở, họ lựa chọn rất kỹ, nhưng khả năng mua bán thành công rất lớn. Tình trạng mua 2-3 nền liền kề để đầu tư chờ giá lên bán lại kiếm lời như cách đây vài năm gần như không còn nữa. Ngoài ra, nhiều khách hàng từ các tỉnh ĐBSCL còn đặt hàng tìm mua đất nền hoặc nhà trong nội ô thành phố để định cư lâu dài...

Trưởng phòng Kinh doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan - Dương Tấn Hải, cho biết: Gần một tháng qua, khách hàng đến tìm hiểu thông tin về dự án Khu đô thị Mỹ Hưng, Nam Cần Thơ tăng mạnh. Công ty đã ký bán được 5 hợp đồng nhà, đất tại dự án. Hiện nay, công ty đang tập trung thi công hạ tầng, các công trình công cộng, khu nhà ở thu nhập thấp hoàn chỉnh... nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đã mua đất xây dựng nhà an cư, góp phần tạo diện mạo mới cho khu đô thị Mỹ Hưng.

Anh Lê Hoàng Minh, nhà ở khu dân cư Diệu Hiền, cho biết: Năm ngoái nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân rất thưa thớt, nhưng từ đầu năm đến nay có nhiều người xây dựng nhà ở khu Nam Cần Thơ. Nếu trước đây người dân mua đất ngại xây nhà vì khu dân cư thưa thớt, cỏ rác um tùm, mất an ninh trật tự, thì nay người dân xây dựng nhà nhiều hơn sẽ góp phần tích cực phát triển nhà ở đô thị, mua bán nhà đất ở các khu đô thị mới trong thời gian tới sẽ thuận lợi hơn... Ngoài ra, hạ tầng ở khu Nam Cần Thơ cũng như nhiều khu dân cư tái định cư trên địa bàn thành phố đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giúp người dân đi lại dễ dàng hơn. Các trục đường Quang Trung - Cái Cui thông thoáng rộng mở, các trung tâm mua sắm như Big C tạo thêm cơ hội thu hút đầu tư, phát triển nhà ở tại khu đô thị Nam Cần Thơ. Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ rộng mở đẹp mắt hình thành hàng loạt các công trình trường đại học, bệnh viện, trụ sở hành chính của các sở, ngành... góp phần tạo động lực cho các khu đô thị, khu tái định cư mới xung quanh các tuyến đường này phát triển.

Theo một số chủ cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng trên đường 3 Tháng 2, quận Ninh Kiều, gần đây nhu cầu xây dựng của người dân đã bắt đầu nhộn nhịp hơn, giá cả vật tư xây dựng ổn định cũng góp phần thuận lợi cho người dân xây dựng nhà ở. Hơn nữa, thời điểm này là cao điểm của mùa xây dựng, người dân có nhu cầu mua đất cất nhà sẽ gặp thuận lợi, lãi suất cho vay xây dựng nhà cũng ở mức vừa phải, người dân có nhu cầu sử dụng vốn dễ tiếp cận với nguồn vốn này hơn trước... Theo ông Đỗ Công Quyền, sau thời gian dài người dân có nhu cầu mua nhà, đất chờ giá hạ, nhưng giờ đây với giá thành đầu tư cho BĐS nhiều nơi còn cao hơn giá bán sản phẩm đất nền, nên giá đất gần như khó có thể giảm nữa. “Có lẽ điều này là một trong những nguyên nhân làm cho người dân có nhu cầu về nhà ở quay trở lại mua đất để tính đến chuyện xây nhà ổn định chỗ ở” - ông Quyền cho biết. Từ những yếu tố thuận lợi nêu trên sẽ góp phần làm chuyển biến thị trường BĐS theo hướng khởi sắc hơn trong thời gian tới.

Bài, ảnh: AN KHÁNH (Báo điện tử Cần Thơ)